Bij Vivo Aankoopmakelaars bieden we deskundige aankoopbegeleiding in Bodegraven voor een zorgeloze woningzoektocht. Bodegraven staat bekend om zijn gezellige dorpskern, groene omgeving en centrale ligging tussen de grote steden. Of je nu op zoek bent naar een karakteristieke woning in het centrum of een ruime gezinswoning in een van de rustige woonwijken, met onze lokale expertise helpen we je het perfecte huis in Bodegraven te vinden, tegen de beste voorwaarden.
Maakt wonen waar
Contactgegevens
Kanaalpark 140
2321 JV Leiden
(Op afspraak)
Xandra +31 (0)6 18 69 39 09
Sandra +31 (0)6 42 40 04 78
Volg ons op Social Media!
Maakt Bodegraven waar
Over ons in Bodegraven
Xandra Walburg is gespecialiseerd in Bodegraven en biedt doelgerichte aankoopbegeleiding voor iedereen die een woning zoekt in dit gezellige en centraal gelegen dorp. Of je nu op zoek bent naar een karakteristieke gezinswoning in het centrum of een ruime woning in een van de groene woonwijken, Vivo zorgt voor een persoonlijke en professionele aanpak.
In vakkundige handen
Kies je voor Xandra Walburg van Vivo als aankoopmakelaar in Bodegraven, dan kies je voor een persoonlijke en proactieve aanpak. Stilzitten is niets voor ons – we zijn snel, doortastend en vastberaden om het beste resultaat voor je te behalen. We beginnen met een grondige inventarisatie van jouw woonwensen en behoeften. Op basis daarvan stellen we een op maat gemaakt zoekprofiel op, zodat we je alleen woningen in Bodegraven laten zien die écht bij je passen. Zo werken we efficiënt en besparen we samen tijd en energie.
Vrijblijvend kennismaken?
Benieuwd of we goed bij elkaar passen in de zoektocht naar jouw nieuwe woning in Bodegraven? Laten we snel vrijblijvend kennismaken en ontdekken of we een klik hebben. Dan kunnen we daarna samen de jacht starten.
Vivo Bodegraven – maakt wonen waar
Deskundige begeleiding
in Bodegraven.
Anderen over Vivo
Xandra is uitermate professioneel en super bereidwillig om alle vragen te beantwoorden op elk moment van de dag. Zij snapt de markt erg goed en begreep goed waar wij naar opzoek waren. Wij hebben na 2 bezichtigingen ons huis kunnen aankopen en op goed advies het juiste bod kunnen uitbrengen. Wij zijn tevens enorm ontzorgd in het hele proces wat rust geeft. Nogmaals, enorm bedankt Xandra en Sandra
Reactie van de eigenaar 16:48 18 Jun 25
Heel graag gedaan Vincent en ontzettend veel woonplezier gewenst 
We zijn erg tevreden met de dienstverlening van Vivo Aankoopmakelaars. Ons eerste bod op een huis was meteen raak. Xandra en Sandra zitten er boven op, de communicatie verloopt snel en duidelijk en ze hebben een groot netwerk. Kortom, een aanrader!
Reactie van de eigenaar 19:49 19 May 25
Wat een mooie review Casper. Ontzettend veel dank en op naar de sleutel van jullie nieuwe huis! 
Wij werden Vivo aanbevolen door een collega die via hen zijn huis kocht. We besloten met hen mee te gaan om ons huis te vinden. Zij organiseren bezichtigingen, bespreken de prijs, adviseren ons bij het bieden en verzorgen uiteindelijk vrijwel al het papierwerk dat daarmee gepaard gaat. Belangrijker nog: ze waren bij ons bij de notaris en hielpen ons bij het oplossen van een last-minute probleem. Wij zijn zeer tevreden en raden aan om met hen samen te werken.
Reactie van de eigenaar 18:57 04 May 25
Thanks Gonzalo and it was a honor to assist you in the buying process of your new home. 
Reactie van de eigenaar 13:59 30 Apr 25
Thanks Soultana! It was a pleasure working with you. 
Wij zijn ontzettend blij met de diensten van Xandra en Sandra. Ze weten precies waar ze op moeten letten tijdens de bezichtigingen en communiceren altijd snel en gemakkelijk. Bij de aankoopbeslissing begeleidden zij ons naar een succesvol bod en een vlotte overdracht. Heel erg bedankt jullie allebei!
Reactie van de eigenaar 11:06 04 Feb 25
Thanks Peter. So happy we managed to find a beautiful home for you. Was a pleasure working together 
Zeer tevreden met de dienstverlening van Xandra, heeft ons een goede deal bezorgd en goed geadviseerd.
Reactie van de eigenaar 08:21 29 Nov 24
Dankjewel Bertram! 
Bij toeval bij mevrouw de aankoopmakelaar terechtgekomen. En ik had me geen betere kunnen wensen. Xandra is zeer ter zake kundig, is zowel bij het zoeken van een geschikte woning, het beoordelen, en het uiteindelijke onderhandelen degene die je naast je wilt hebben. En Sandra zit bovenop het proces, en zorgt dat je volledig ontzorgd wordt en dat tijdig alle stukken op de juiste manier worden opgeleverd.
Heel fijn dat ze me hebben kunnen begeleiden bij de aankoop van m'n woning.
Heel fijn dat ze me hebben kunnen begeleiden bij de aankoop van m'n woning.
Reactie van de eigenaar 16:25 24 Nov 24
Dankjewel Gertjan voor deze fantastische review. Heel veel geluk in je nieuwe woning 
Nederlands:
We zijn heel goed geholpen door Xandra en Sandra. De communicatie is altijd adequaat en pro-actief. Ook zijn ze kundig in de Engelse taal waardoor nog niet goed Nederlandse sprekende mensen een perfecte match met hen zijn. Maar uiteraard zijn ze er ook voor Nederlands sprekende mensen! Niks dan hulde en lof voor de samenwerking, zeer professioneel. Een aanrader voor iedereen die in omstreken Leiden - Alphen aan de Rijn een huis zoekt!
English:
We were helped very well by Xandra and Sandra. The communication is always adequate and proactive. They are also proficient in the English language, which makes people who do not yet speak Dutch, a perfect match with them. But of course they are also there for Dutch speaking people! Nothing but praise for our cooperation, very professional. A must for anyone looking for a house in the Leiden - Alphen aan de Rijn area!
We zijn heel goed geholpen door Xandra en Sandra. De communicatie is altijd adequaat en pro-actief. Ook zijn ze kundig in de Engelse taal waardoor nog niet goed Nederlandse sprekende mensen een perfecte match met hen zijn. Maar uiteraard zijn ze er ook voor Nederlands sprekende mensen! Niks dan hulde en lof voor de samenwerking, zeer professioneel. Een aanrader voor iedereen die in omstreken Leiden - Alphen aan de Rijn een huis zoekt!
English:
We were helped very well by Xandra and Sandra. The communication is always adequate and proactive. They are also proficient in the English language, which makes people who do not yet speak Dutch, a perfect match with them. But of course they are also there for Dutch speaking people! Nothing but praise for our cooperation, very professional. A must for anyone looking for a house in the Leiden - Alphen aan de Rijn area!
Reactie van de eigenaar 17:18 19 Nov 24
Dankjewel Mark voor de fantastische review. Zijn we erg blij mee en ontzettend fijn om met jullie te mogen samenwerken. Dankjewel! 
Ik ben ontzettend blij met de diensten van Xandra en Sandra. Ze reageerden altijd snel en Xandra was bij alle bezichtigingen aanwezig en gaf waardevol advies om de perfecte woning te vinden. Ze was erg vriendelijk en behulpzaam en haar uitleg was altijd duidelijk. Ik ontving ook regelmatig e-mails met gedetailleerde informatie over elke stap van het koopproces, wat het voor mij veel gemakkelijker maakte. Ik ben blij om te kunnen zeggen dat we binnen 2,5 maand samen het perfecte huis hebben gevonden, met een positieve instelling en zonder stress. Echt een top makelaar!
Reactie van de eigenaar 16:39 11 Nov 24
Extremely happy Anna with your review. Working with you is such a great pleasure. We will see eachother at transferdate of your future home. Many many thanks. 
Veelgestelde vragen
Je bent als een blok gevallen voor een huis. Dat er hier en daar nog een likje verf overheen moet, neem je voor lief. Maar helaas zijn niet alle gebreken even goed zichtbaar. Een bouwtechnische keuring kan je veel duidelijkheid verschaffen over de bouwkundige staat van het huis én over eventuele herstelkosten waar je rekening mee moet houden. Zo voorkom je dat het huis van je dromen achteraf een nachtmerrie blijkt.
Een bouwtechnische of bouwkundige keuring is een onafhankelijke, nauwkeurige inspectie van een bestaande woning. Samen met een bouwkundige bekijk je de woning van het dak tot aan de kruipruimte en van de bedrading tot aan de riolering. Zijn de meterkast, lichtpunten en stopcontacten in orde? Is de woning niet aan het verzakken?
Je bent niet verplicht om hierbij aanwezig te zijn, maar het is wel de beste manier om met een andere blik naar de woning te kijken. De inspecteur zal gebreken aanwijzen en een toelichting geven; je kunt vragen stellen, bijvoorbeeld over de bouwtechnische haalbaarheid van een verbouwing. Na een paar dagen ontvang je het rapport per mail of post. De verkoper en de verkoopmakelaar ontvangen dat niet, tenzij jij het aan hen overhandigt.
Hoeveel procent wordt er gemiddeld overboden? Hoeveel procent boven de vraagprijs bieden? Met welk percentage moet je rekening houden? Vragen die ons bijna dagelijks worden gesteld.
De belangrijkste vraag zou eigenlijk moeten zijn, wat is een woning op dit moment waard? De vraagprijs wordt namelijk door verkopend makelaar en de verkoper bepaald. De vraagprijs wordt over het algemeen vastgesteld in combinatie met de gekozen verkoopstrategie. Soms extreem laag maar kan ook realistisch zijn vastgesteld.
Oftewel hoeveel je moet overbieden of eraf kunt onderhandelen, kan je het beste bespreken met jouw aankoopmakelaar voordat er een bod wordt uitgebracht.
In de Nederlandse wet wordt een koopovereenkomst pas bindend als beide partijen overeenstemming hebben bereikt over de koopsom, alle voorwaarden en de koopovereenkomst is ondertekend. Ook wel het "schriftelijkheidsvereiste" genoemd.
Voordat dit gebeurt zijn koper en verkoper vrij om zonder verplichtingen van de overeenkomst af te zien.
Wanneer de akte van levering (notariële akte) is ondertekend en de koopsom is betaald ben je eigenaar van de woning. De eigendom wordt dan overgedragen van verkoper naar koper. Vanaf dat moment ben je de legale eigenaar van de woning.